中国物资储运协会会长姜超峰讲：目前我国仓储企业的效益总体偏低，行业营业收入利润率只有2.6%，资产利润率只有0.92%。在如此之低的利润率之下，仓储企业却要承担相当高的税收负担。其中，营业税率为5%，土地使用税在2007年1月以后更是提高了1-3倍，这让不少仓储企业的生存发展都面临着极大的压力。

据了解，按照现行的征税方式，讲究一体化和集成化的物流，并没有被作为一个独立的产业。而是被人为的割裂成了运输和仓储两部分，且征税方法和税率又不尽相同。其中，运输、装卸、搬运环节的营业税率为3%，仓储、配送、代理等环节则因为归属于服务业，执行5%的税率。目前国内物流企业的利润率在3%左右。

另外，仓储企业其库房租金收入的“房产出租”部分，还要按照《房产税暂行条例》规定征收12%的房产税，自用部分的税率则为1.2%，三部分叠加之后，其总体税负高达17%。加之现在国家对于仓储企业的用地一般都按照商业用地计价，其成本又较工业用地高出了数倍甚至十几倍。在这样的环境下，国内仓储企业普遍处于亏损状态。